Dự án Bất động sản

Khám phá danh mục dự án được chọn lọc khắt khe nhất từ ERA Vietnam.
Tương lai của bạn bắt đầu từ đây.

Dự án Gladia Heights: Cơn Sóng Căn Hộ Ven Sông Khu Đông Đang Khiến Nhà Đầu Tư Không Thể Đứng Ngoài

Tên dự ánGladia Heights

Chủ đầu tưKhang Điền & Keppel

Hình thức sở hữuSổ hồng lâu dài

Tổng diện tíchKhoảng 1,26 ha

Mật độ xây dựngKhoảng 38,94%

Quy mô phát triển3 tòa tháp cao 15 tầng, gồm 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ – tổng cộng 639 sản phẩm

Thởi điểm khởi côngTháng 01/2026

Tiến độĐang xây dựng

Gladia Heights: Chuẩn Sống Future-First Tại Tâm Điểm Khu Đông TP.HCM

Trong chu kỳ phát triển mới của thị trường căn hộ cao cấp, người mua nhà không còn chỉ tìm kiếm một không gian để ở. Họ hướng đến những hệ sinh thái sống hoàn chỉnh – nơi thiên nhiên, tiện ích, kết nối và cộng đồng được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu. Tại khu Đông TP.HCM, Gladia Heights đang trở thành một điểm nhấn nổi bật khi kết hợp lợi thế căn hộ ven sông, hệ tiện ích đa thế hệ và triết lý phát triển bền vững mang tên Future-First.

Được Keppel và Khang Điền hợp tác phát triển, Gladia Heights là giai đoạn căn hộ cao tầng thuộc tổng thể Gladia by the Waters. Dự án được định hướng trở thành môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và những giá trị cộng đồng có khả năng duy trì lâu dài qua nhiều thế hệ.

Tọa Độ Kết Nối Chiến Lược Tại Cửa Ngõ Khu Đông

Trước khi khám phá hệ tiện ích nội khu, lợi thế đầu tiên của Gladia Heights đến từ vị trí trên trục đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, khu vực Quận 2 cũ. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực Thủ Thiêm, trung tâm TP.HCM, khu Nam thành phố và các trục giao thông liên vùng.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận cầu Ba Son trong khoảng 15 phút và chợ Bến Thành trong khoảng 20 phút. Vị trí liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm giúp Gladia Heights vừa duy trì khoảng cách hợp lý với khu vực trung tâm, vừa sở hữu không gian sống thoáng đãng hơn so với những khu vực có mật độ xây dựng cao.

Không chỉ là một dự án căn hộ độc lập, Gladia Heights còn nằm trong khu đô thị được quy hoạch với các chức năng giáo dục, y tế, hành chính, văn hóa, thương mại, giải trí, công viên và không gian công cộng. Nhờ đó, cư dân tương lai có thể đáp ứng phần lớn nhu cầu sinh hoạt hằng ngày trong cùng một hệ sinh thái đô thị.

*Phối cảnh vị trí Gladia Heights trên trục đường Võ Chí Công*

Quy Hoạch Giới Hạn – Kiến Tạo Cộng Đồng Cư Dân Chất Lượng

Gladia Heights được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1,26 ha, gồm ba tòa tháp căn hộ kết hợp khu thương mại dịch vụ. Theo thông tin công bố của Khang Điền, dự án cung cấp 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, tạo nên một cộng đồng cư dân có quy mô vừa phải thay vì phát triển theo hướng đại trà.

Các tòa tháp được quy hoạch trong tổng thể Gladia by the Waters rộng khoảng 12 ha, thuộc khu đô thị quy hoạch khoảng 60 ha tại khu Đông TP.HCM. Cách tổ chức này giúp cư dân Gladia Heights vừa sở hữu hệ tiện ích riêng của khu căn hộ, vừa được thừa hưởng cảnh quan, không gian công cộng và hệ sinh thái sống của toàn khu đô thị.

*Hình ảnh phối cảnh ba tòa tháp Gladia Heights*

Việc phát triển số lượng sản phẩm giới hạn cũng góp phần nâng cao tính riêng tư, giảm áp lực lên tiện ích chung và tạo điều kiện hình thành một cộng đồng cư dân có sự kết nối lâu dài.

Triết Lý Future-First: Sống Hôm Nay, Hướng Đến Tương Lai

Điểm khác biệt của Gladia Heights được thể hiện rõ qua triết lý Future-First – mọi quyết định về quy hoạch, cảnh quan, tiện ích và không gian cộng đồng đều được xem xét dựa trên nhu cầu dài hạn của cư dân.

Triết lý này được cụ thể hóa qua bốn giá trị cốt lõi:

Grow – Nuôi dưỡng: Kiến tạo môi trường để trẻ em phát triển toàn diện, đồng thời tăng cường sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Breath – Hít thở: Đưa thiên nhiên vào đời sống hằng ngày thông qua không gian mở, cảnh quan xanh và các khu vực thư giãn ngoài trời.

Relax – Tái tạo: Hình thành những khoảng nghỉ cần thiết để cư dân cân bằng thể chất và tinh thần giữa nhịp sống đô thị.

Reap – Bồi đắp: Tạo dựng những giá trị sống và giá trị tài sản có khả năng tích lũy bền vững theo thời gian.

Không chỉ tập trung vào diện tích căn hộ, Future-First còn hướng đến sức khỏe thể chất, tinh thần và sự tương tác xã hội – những yếu tố ngày càng được các gia đình trẻ và cộng đồng cư dân hiện đại quan tâm.

Hệ Sinh Thái Hơn 60 Tiện Ích Cho Mọi Thế Hệ

Gladia Heights được quy hoạch với hơn 60 tiện ích sống, kết hợp cùng năm công viên nội khu và hệ thống cảnh quan mở. Các không gian được tổ chức theo nhiều lớp trải nghiệm, đáp ứng nhu cầu từ vận động, nghỉ ngơi đến vui chơi và kết nối cộng đồng.

Cư dân có thể bắt đầu ngày mới tại những khu vực rèn luyện sức khỏe, thư giãn giữa cảnh quan xanh hoặc dành thời gian bên gia đình tại các không gian vui chơi dành cho trẻ em. Những khu vực sinh hoạt chung và công viên nội khu đóng vai trò như điểm gặp gỡ tự nhiên, góp phần hình thành một cộng đồng cư dân gắn kết.

*Hình ảnh hệ thống hồ bơi, cảnh quan và tiện ích Gladia Heights*

Bên cạnh tiện ích riêng, dự án còn thừa hưởng hệ sinh thái của Gladia by the Waters – khu đô thị ven sông được phát triển dựa trên năm yếu tố gồm thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, thuận tiện và bền vững. Tổng thể dự án được bao quanh bởi sông ở ba phía, tạo nên môi trường sống có sự giao hòa giữa cảnh quan mặt nước và nhịp sống đô thị.

Tiêu Chuẩn Xanh Quốc Tế Cho Không Gian Sống Bền Vững

Không gian xanh tại Gladia Heights không chỉ mang ý nghĩa cảnh quan mà còn được đặt trong chiến lược phát triển công trình bền vững. Toàn bộ các tòa tháp căn hộ của dự án đã đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold của Cơ quan Xây dựng và Công trình Singapore, thể hiện cam kết của đơn vị phát triển đối với các tiêu chuẩn công trình xanh được công nhận quốc tế.

Ở quy mô tổng thể, Gladia by the Waters cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam nhận chứng nhận tạm thời Green Mark for Districts của BCA. Đây là nền tảng để Gladia Heights hướng đến việc sử dụng tài nguyên hiệu quả, cải thiện chất lượng môi trường sống và nâng cao trải nghiệm của cư dân trong dài hạn.

Sự kết hợp giữa không gian mở, công viên, mặt nước và tiêu chuẩn xây dựng xanh giúp dự án vượt khỏi khái niệm một khu căn hộ thông thường, hướng đến mô hình cộng đồng sống bền vững giữa lòng thành phố.

Đòn Bẩy Hạ Tầng Củng Cố Khả Năng Kết Nối

Dưới góc độ an cư và đầu tư dài hạn, Gladia Heights nằm trong khu vực đang được hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng phía Đông TP.HCM. Các công trình như nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú và những tuyến đường kết nối khu Đông đang được triển khai nhằm tăng năng lực lưu thông và giảm áp lực giao thông tại các cửa ngõ thành phố.

Đặc biệt, nút giao Mỹ Thủy được đầu tư để nâng cao khả năng thông hành trên các trục Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống và Vành đai 2, trong đó có đường Võ Chí Công – tuyến đường trực tiếp kết nối với khu vực dự án. Khi mạng lưới này tiếp tục hoàn thiện, khả năng tiếp cận Thủ Thiêm, trung tâm TP.HCM, khu Nam và các khu vực liên vùng được kỳ vọng sẽ thuận tiện hơn.

Có thể nói, sự cộng hưởng giữa vị trí trên trục Võ Chí Công, quy hoạch khu đô thị đồng bộ, hệ sinh thái hơn 60 tiện ích và tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế đang tạo nên nền tảng khác biệt cho Gladia Heights. Không chỉ mang đến một căn hộ để ở, dự án hướng đến một môi trường sống Future-First – nơi mỗi thế hệ đều có không gian để phát triển, tái tạo năng lượng và bồi đắp những giá trị bền vững theo thời gian.