Rivera Nagomi mảnh ghép mới tại Waterpoint
Cùng khám phá phân khu thấp tầng ven sông của Nam Long và Nishi-Nippon Railroad, mặt tiền ĐT.830, Bến Lức.
- 158 căn4 dòng sản phẩm
- 5,8 ha~3 ha mặt nước
- 09/2026Ra mắt thị trường
Phân khu thấp tầng ven sông trong đô thị Waterpoint
Rivera Nagomi là phân khu thấp tầng nằm trong khu đô thị Waterpoint, có mặt tiền đường ĐT.830, thuộc xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. Phân khu do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát triển cùng đối tác Nhật Bản Nishi-Nippon Railroad.
Rivera Nagomi có tổng diện tích 5,8 ha, trong đó phần mặt nước chiếm khoảng 3 ha, gồm 158 căn thuộc bốn dòng sản phẩm: shophouse, nhà phố vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
“Nagomi” trong tiếng Nhật là trạng thái hài hoà, cân bằng. Tinh thần ấy nằm trong cảnh quan: sân vườn, đường dạo và mảng nước xen giữa các dãy nhà, thay vì gom tiện ích về một góc riêng.
Tổng quan dự án Rivera Nagomi
Các thông số theo tài liệu giới thiệu của chủ đầu tư, cập nhật tháng 9/2026.
| Tên phân khu | Rivera Nagomi |
|---|---|
| Khu đô thị | Waterpoint |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long hợp tác cùng Nishi-Nippon Railroad (Nhật Bản) |
| Vị trí | Mặt tiền ĐT.830, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh |
| Tổng diện tích | 5,8 ha |
| Diện tích mặt nước | khoảng 3 ha |
| Số lượng sản phẩm | 158 căn |
| Loại hình | Shophouse, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập |
| Tình trạng | Giới thiệu ra thị trường từ tháng 9/2026 |
Nguồn: tài liệu giới thiệu của chủ đầu tư (9/2026); thông tin ra mắt 158 căn, 4 dòng sản phẩm theo báo Sài Gòn Giải Phóng.
Vị trí Rivera Nagomi
Giữa trục đường bộ lên TP.HCM và hệ sông ngòi về miền Tây.
Rivera Nagomi nằm trong khu đô thị Waterpoint, khu vực Bắc Bến Lức, nơi tiếp giáp cả trục giao thông đường bộ lẫn hệ thống sông ngòi phía Nam. Từ phân khu, cư dân kết nối cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1 để về TP.HCM hoặc đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Kết nối đường bộ
Mặt tiền ĐT.830, tiếp cận cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1, hai trục chính nối TP.HCM với miền Tây.
Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2 và Phúc Long — nguồn cầu nhà ở của chuyên gia và người lao động tại chỗ.
Thời gian di chuyển theo tài liệu của chủ đầu tư, mang tính tham khảo và phụ thuộc điều kiện giao thông thực tế. Tuyến metro đang ở dạng dự kiến.
Tiện ích nội khu
Tiện ích rải đều giữa các dãy nhà — bước ra là tới.
Rivera Nagomi có 4 nhóm tiện ích nội khu: hồ bơi và khu vui chơi trẻ em; clubhouse, phòng gym, khu BBQ; công viên kênh đào và khu thể thao ngoài trởi; hẻm xanh cảnh quan xen giữa các dãy nhà.
Hồ bơi và khu vui chơi trẻ em
Chỗ bơi mỗi ngày cho cả nhà, sân chơi riêng cho các bé.
Clubhouse, phòng gym, khu BBQ
Không gian sinh hoạt chung, tập luyện và tiệc nướng cuối tuần.
Công viên kênh đào, khu thể thao ngoài trời
Đi bộ, chạy bộ, chơi thể thao bên mặt nước.
Hẻm xanh cảnh quan giữa các dãy nhà
Mảng xanh xen giữa khu ở theo tinh thần “Nagomi”.
Tiện ích ngoại khu
Dùng chung hệ tiện ích của đô thị Waterpoint 355 ha.
Cư dân Rivera Nagomi dùng chung tiện ích của khu đô thị Waterpoint 355 ha: River Club, bến du thuyền, công viên bờ sông, công viên bờ kênh, trường mầm non và Trường quốc tế song ngữ EMASI Plus.
Mặt bằng tổng thể
Bốn dòng sản phẩm bao quanh kênh nội khu, một mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông.
Mặt bằng Rivera Nagomi bố trí 158 căn thuộc 4 dòng sản phẩm quanh kênh nội khu, một mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông, cùng 8 điểm tiện ích đánh số từ River Club đến Trường EMASI Plus.
Các sản phẩm nhà mẫu
Bốn mẫu tiêu biểu cho bốn dòng sản phẩm — mỗi căn đều có sân vườn riêng.
Rivera Nagomi có 4 mẫu nhà tiêu biểu: nhà phố vườn NP1 6×15 m (đất 90 m²), shophouse TM6a 8×17 m (đất 136 m²), biệt thự song lập SL4 14×15 m (đất 202 m²) và biệt thự đơn lập VA3 19×15 m (đất 277 m²).
Nhà phố vườn
- Diện tích đất
- 90 m²
- Diện tích sàn sử dụng
- 146,41 m²
- Phòng ngủ
- 4
- WC
- 4
Mẫu tiêu biểu. Thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.
Giá Rivera Nagomi và chính sách bán hàng
Ba lịch thanh toán — chọn theo dòng tiền của gia đình.
Giá tham khảo Rivera Nagomi tháng 9/2026 từ khoảng 5,55 tỷ/căn (nhà phố vườn, lịch thanh toán nhanh) đến 11,8 tỷ/căn (biệt thự đơn lập, lịch vay ngân hàng) — chưa phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư.
| Dòng sản phẩm | Lịch chuẩnPM01 | Lịch TT nhanhPM02 | Lịch vay NHBS01 · có hỗ trợ lãi suất |
|---|---|---|---|
| Nhà phố vườn | 5,7tỷ/căn | 5,55tỷ/căn | 6,25tỷ/căn |
| Biệt thự song lập | 8,0tỷ/căn | 7,8tỷ/căn | 8,7tỷ/căn |
| Shophouse | 8,1tỷ/căn | 7,9tỷ/căn | 8,85tỷ/căn |
| Biệt thự đơn lập | 11,0tỷ/căn | 10,6tỷ/căn | 11,8tỷ/căn |
LƯU ÝGiá tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư. Giá từng căn phụ thuộc vị trí, diện tích và thời điểm; giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 1,5%. Liên hệ để nhận bảng giá chính thức.
Tiến độ thanh toán theo zone
Dãy A14-15, B16-19, C9-12, D13, D18-19 · áp dụng HĐMB ký đến hết 31/03/2027
| Đợt | Thời gian dự kiến | Chuẩn | Nhanh |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký hợp đồng mua bán | 10% | 10% |
| 2 | 01 tháng từ khi ký HĐMB | — | 20% |
| 3 | 03 tháng từ khi ký HĐMB | 5% | — |
| 4 | Tháng 05/2027 | 5% | — |
| 5 | Tháng 09/2027 | 5% | — |
| 6 | Tháng 01/2028 | 5% | — |
| 7 | Tháng 03/2028 | 5% | 20% |
| 8 | Tháng 05/2028 | 5% | — |
| 9 | Tháng 07/2028 | 5% | — |
| 10 | Tháng 09/2028 | 5% | — |
| 11 | Tháng 10/2028 – Đợt bàn giao | 45% | 45% |
| 12 | Thông báo cấp giấy chứng nhận | 5% | 5% |
| Tổng cộng | 100% | 100% |
Lịch vay ngân hàng (BS01)
Khách thanh toán 30% qua 5 đợt đến 01/2028 · ngân hàng giải ngân 70% từ 03/2028
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm, 18 tháng từ đợt 6 (không quá 31/08/2029)
- Ân hạn nợ gốc tối đa 18 tháng
- Giá trị hỗ trợ tối đa 65% giá trị HĐMB
- Thời hạn vay tối đa 35 năm
Theo thông báo chính sách bán hàng của Công ty Cổ phần Southgate năm 2026. Tiến độ chưa gồm phí bảo trì 1,5% (thanh toán ở đợt bàn giao). Số đợt mang tính đại diện, chính thức theo HĐMB. Các tiến độ có số lượng áp dụng giới hạn. *Áp dụng khi thanh toán đủ và nhận bàn giao đúng hạn. Hỗ trợ vay tuỳ thẩm định của ngân hàng.
Câu hỏi thường gặp về Rivera Nagomi
Rivera Nagomi nằm ở đâu?
Rivera Nagomi nằm trong khu đô thị Waterpoint, mặt tiền đường ĐT.830, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. Trước ngày 1/7/2025, khu vực này thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư Rivera Nagomi là ai?
Rivera Nagomi do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát triển cùng đối tác Nhật Bản Nishi-Nippon Railroad. Chính sách bán hàng của phân khu do Công ty Cổ phần Southgate, đơn vị phát triển dự án Waterpoint, ban hành.
Rivera Nagomi có bao nhiêu căn và những loại hình nào?
Rivera Nagomi có 158 căn thuộc bốn dòng sản phẩm: shophouse, nhà phố vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, trên tổng diện tích 5,8 ha, trong đó khoảng 3 ha là mặt nước.
Giá Rivera Nagomi bao nhiêu một căn?
Theo giá tham khảo tháng 9/2026 (chưa phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư), theo lịch thanh toán chuẩn: nhà phố vườn khoảng 5,7 tỷ/căn, biệt thự song lập khoảng 8 tỷ/căn, shophouse khoảng 8,1 tỷ/căn, biệt thự đơn lập khoảng 11 tỷ/căn. Lịch thanh toán nhanh có giá thấp hơn, lịch vay ngân hàng có giá cao hơn.
Mua Rivera Nagomi có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Với tiến độ thanh toán vay, khách hàng thanh toán 30%, ngân hàng giải ngân 70%. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay tối đa 10%/năm trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc tối đa 18 tháng, thời hạn vay tối đa 35 năm, theo thông báo chính sách bán hàng của Công ty Cổ phần Southgate.
Khi nào Rivera Nagomi bàn giao nhà?
Theo tiến độ thanh toán dự kiến trong chính sách bán hàng, đợt bàn giao của Zone 1-4 là tháng 10/2028 và của Zone 5-9 là tháng 11/2029.
Từ Rivera Nagomi đi TP.HCM mất bao lâu?
Theo tài liệu của chủ đầu tư, từ Waterpoint đi đường bộ khoảng 40 phút đến Phú Mỹ Hưng, khoảng 55 phút đến trung tâm TP.HCM và khoảng 35 phút đến Tiền Giang, qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1.
Rivera Nagomi có những tiện ích gì?
Tiện ích nội khu Rivera Nagomi gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, clubhouse, phòng gym, khu BBQ, công viên kênh đào, khu thể thao ngoài trời và hẻm xanh cảnh quan. Xung quanh có River Club, bến du thuyền, công viên bờ sông, công viên bờ kênh, trường mầm non và Trường quốc tế song ngữ EMASI Plus.
Đăng ký tham quan Rivera Nagomi
Trực tiếp trải nghiệm không gian sống ven sông, hệ tiện ích và giá trị khác biệt tại Rivera Nagomi – Waterpoint.
- Nhận bảng giá chính thức và giỏ hàng theo từng zone
- Tính dòng tiền theo 3 lịch: chuẩn, thanh toán nhanh, vay ngân hàng
- Đi một vòng Waterpoint: River Club, bến du thuyền, EMASI Plus