Hoiana Resort & Golf
Căn hộ chuẩn khách sạnHoiana ResidencesSống giữa khu nghỉ dưỡng mỗi ngày
Hoiana Residences – 2 tòa căn hộ đã hoàn thiện ngay trung tâm Hoiana Resort & Golf, xã Duy Nghĩa, Đà Nẵng: khu nghỉ dưỡng ven biển khoảng 1.000 ha, gần 4 km bờ biển phía Nam Hội An. Bàn giao đủ nội thất, dọn vào ở ngay.
Đăng ký tham quan căn hộ thực tế- 270Căn hộ
- 2Tòa đã hoàn thiện
- 48–169m²Diện tích
- 1.000haKhu nghỉ dưỡng
Hai tòa Hoiana Residences đã hoàn thiện · ảnh thực tế
Giới thiệu Hoiana Residences
Hoiana Residences gồm 2 tòa căn hộ cao cấp với dịch vụ chuẩn khách sạn, nằm ngay trung tâm Hoiana Resort & Golf – khu phức hợp nghỉ dưỡng ven biển khoảng 1.000 ha, gần 4 km bờ biển phía Nam Hội An.
Hai tòa đã hoàn thiện, cung cấp 270 căn từ Studio đến 3 phòng ngủ, bàn giao đầy đủ nội thất – có thể dọn vào ở ngay.
Đã hoàn thiện·Đủ nội thất·Dịch vụ khách sạn
Đăng ký tham quan căn hộ thực tếVì sao lựa chọn Hoiana Residences?
Đánh golf buổi sáng, bơi vài vòng hay tắm biển buổi trưa, spa buổi chiều, dạo biển lúc hoàng hôn – nhịp sống nghỉ dưỡng ngay quanh nhà.
01Sống trong khu nghỉ dưỡngBiển, sân golf, khách sạn quốc tế, ẩm thực và giải trí ngay quanh nhà.
02Dịch vụ chuẩn 5 saoDọn phòng, giặt ủi, đặt bàn nhà hàng, chăm sóc sức khỏe – do đội ngũ vận hành resort phục vụ.
03Số lượng có hạnChỉ 270 căn hộ trong toàn khu Hoiana Resort & Golf.
Thông tin tổng quan
Hai tòa căn hộ đã vận hành trong Hoiana Resort & Golf, thiết kế bởi WATG, nội thất SCDA, Coteccons thi công.
| Dự án | Hoiana Residences |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD)Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, cổ đông lớn VMS Group (Hồng Kông) nắm 75% |
| Vị trí | Thôn Tây Sơn Tây, xã Duy Nghĩa, TP. Đà NẵngTrung tâm Hoiana Resort & Golf |
| Quy mô | 2 tòa căn hộ, 270 cănStudio · 1 phòng ngủ · 2 phòng ngủ · 3 phòng ngủ |
| Diện tích sử dụng | 48 – 169 m² |
| Tình trạng | Đã hoàn thiệnBàn giao đầy đủ nội thất và thiết bị vận hành |
| Kiến trúc & cảnh quan | WATG |
| Nội thất | SCDA |
| Tổng thầu | Coteccons |
| Hình thức | Căn hộ khách sạn – hợp đồng thuê dài hạn với chủ đầu tưThời hạn từ ngày bàn giao đến hết thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (mẫu hợp đồng của chủ đầu tư) |
Hệ sinh thái Hoiana Resort & Golf
Khởi công năm 2016, vận hành từ tháng 6/2020 – một trong những khu phức hợp nghỉ dưỡng ven biển quy mô nhất Việt Nam, tổng vốn cam kết 4 tỷ USD, đã giải ngân 1,4 tỷ USD (đến 2025).
- 1.000haKhu nghỉ dưỡng ven biển
- 4kmGần 4 km bờ biển phía Nam Hội An
- 1.200+Phòng khách sạn chuẩn 5 sao
- 25+Nhà hàng & beach club
- 18lỗSân golf par-71 ven biển
Đang vận hành
- New World Hoiana Beach Resort
- Hoiana Hotel & Suites
- Hoiana Residences
- New World Hoiana Hotel
- Hoiana Shores Golf Club (18 lỗ)
Đang phát triển
- Biệt thự biển
- Biệt thự Lakeview
- Biệt thự sân golf
- Lagoon Residences
- Sân golf 9 lỗ
- Trung tâm hội nghị quốc tế
- Trung tâm thương mại
- Bệnh viện quốc tế
- Khu Silver Town
- Quảng trường & hồ trung tâm
Tiện ích toàn khu: 3 hồ bơi, 1 hồ bơi vô cực, 8 sân pickleball (4 trong nhà, 4 ngoài trời).
Sân golf Top 100 châu Á, Top 10 Việt Nam – ngay cạnh nhà.
Vị trí Giữa phố cổ Hội An và phía Nam Đà Nẵng.
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thoa giữa phố cổ Hội An và phía Nam Đà Nẵng: bờ biển riêng tư, các di sản UNESCO và sân bay quốc tế Đà Nẵng đều trong tầm vài chục phút di chuyển.
- 15phútPhố cổ Hội An
- 20phútCù Lao Chàm
- 30phútNgũ Hành Sơn, biển Non Nước, Legend Golf Resort
- 40phútBiển Mỹ Khê
- 45phútSân bay Đà Nẵng
- 50phútSơn Trà, Thánh địa Mỹ Sơn, sân bay Chu Lai
- 90phútBà Nà Hills
- 3giờHuế
Kết nối vùng
- Phố cổ Hội An
- Thánh địa Mỹ Sơn
- Cố đô Huế
- Cù Lao Chàm
- Bán đảo Sơn Trà
Ba di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận – Hội An, Mỹ Sơn, Huế – quanh Hoiana. Từ các đô thị lớn châu Á chỉ 1–5 giờ bay tới Đà Nẵng.
Xe buýt miễn phí cho cư dân: Đà Nẵng – Hoiana, sân bay Đà Nẵng – Hoiana, phố cổ Hội An – Hoiana.
Thời gian di chuyển tham khảo theo factsheet chủ đầu tư.
Tiện ích tại Hoiana Residences Tầng 1 – ngay dưới căn hộ của bạn.
Hồ bơi gia đình, spa, gym, nhà hàng và một trung tâm giải trí cao cấp (mở từ 10h sáng đến 2h sáng hôm sau) – không cần ra khỏi tòa nhà.
- 01Hồ bơi gia đình tích hợp công viên nước mini
- 02Spa
- 03Phòng gym 24/7
- 04Nhà hàng & quán cà phê
- 05Trung tâm giải trí: KTV, bowling
- 06Bi-da, bi lắc, phi tiêu
- 07Golf ảo, mini golf
- 08Khu thể thao đa năng
- 09Khu trò chơi trẻ em
- 10Cửa hàng tiện lợi 24/7
- 11An ninh 24/7
- 12Bãi đỗ xe miễn phí
Ảnh thực tế tiện ích theo kho ảnh của chủ đầu tư.
Dịch vụ dành cho cư dân
Chuẩn khách sạn 24/7
- Lễ tân và trợ giúp cá nhân 24/7
- Hỗ trợ chăm sóc sức khỏe tại nhà 24/7
- Nhận – trả phòng 24/7 cho chủ căn hộ, gia đình và bạn bè
- Truyền hình IPTV, wifi tốc độ cao
Tiện ích của khu nghỉ dưỡng
- Hơn 15 hoạt động: kayak, bắn cung, yoga, đạp xe trên biển, bóng chuyền bãi biển, lớp bơi, pickleball, karate…
- Dùng hồ bơi của khu nghỉ dưỡng và công viên nước trẻ em
Đưa đón & ưu đãi
- Xe buýt miễn phí: Đà Nẵng, sân bay Đà Nẵng, phố cổ Hội An ↔ Hoiana
- Giá ưu đãi tại sân golf Hoiana Shores
- Tham gia chương trình Hoiana Rewards
Bộ sưu tập căn hộ Diện tích sử dụng, bàn giao hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp.
Mỗi căn có bếp đầy đủ dụng cụ, máy giặt – sấy và ban công riêng. Dù ở ngắn ngày hay gắn bó lâu dài, cư dân vẫn được phục vụ như khách của khu nghỉ dưỡng.
| Loại căn | Số lượng | Diện tích sử dụng |
|---|---|---|
| Studio | 65 căn | 48 – 53 m² |
| 1 phòng ngủ | 85 căn | 66 – 95 m² |
| 2 phòng ngủ | 99 căn | 116 – 130 m² |
| 3 phòng ngủ | 21 căn | 162 – 169 m² |
Tình trạng bàn giao: hoàn thiện với đầy đủ nội thất và trang thiết bị vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn – chủ căn hộ có thể dọn vào ở ngay.
Mặt bằng căn hộ
Studio
Căn Studio tầng 2 tháp 1, hướng hồ bơi và tiện ích.
- Phòng ngủ01
- Phòng tắm01
- Khu sinh hoạt01
1 phòng ngủ
Ba thiết kế 66 m², 73 m² và 90 m² – có phòng thay đồ, bếp mở, phòng ăn riêng.
- Phòng ngủ01
- Phòng tắm01
- Phòng thay đồ01
- Phòng khách01
- Phòng ăn01
- Bếp mở01
2 phòng ngủ
Năm thiết kế từ 116 m² đến 121 m² – 2 phòng ngủ đều có phòng tắm và phòng thay đồ riêng.
- Phòng ngủ02
- Phòng tắm02
- Phòng thay đồ02
- Phòng khách01
- Phòng ăn01
- Bếp mở01
Bản vẽ theo tài liệu "Apartments Layout" của chủ đầu tư (01/2026), diện tích là diện tích sử dụng (thông thủy). Căn 3 phòng ngủ 162 – 169 m²: chuyên viên ERA gửi bản vẽ khi anh/chị quan tâm.
Linh hoạt: ở hay cho thuê
Khi tham gia, căn hộ được đơn vị quản lý quốc tế vận hành – chủ căn hộ hoàn toàn rảnh tay. Hệ sinh thái nghỉ dưỡng – golf của Hoiana giúp duy trì nguồn khách ổn định. Chủ căn hộ vẫn được lưu trú cá nhân và tích điểm hằng năm để đổi đêm nghỉ miễn phí.
- Thời hạn
- Hợp đồng 5 năm, từ 01/07/2026 đến 30/06/2031; tự động gia hạn thêm 5 năm nếu hai bên đồng ý. Rút khỏi chương trình: báo trước 6 tháng.
- Chia doanh thu
- Chủ căn hộ hưởng 35% doanh thu cho thuê thuần của nhóm cùng loại căn; đơn vị vận hành hưởng 65% và chịu toàn bộ chi phí vận hành, phí quản lý, bảo hiểm. Phần của từng chủ căn hộ tính theo diện tích thông thủy.
- Doanh thu thuần
- Doanh thu cho thuê gộp trừ phí dịch vụ 5% của đơn vị vận hành, thuế GTGT và phí đại lý, đặt phòng (nếu có). Đơn vị vận hành trích 3% doanh thu thuần vào quỹ dự phòng nội thất, thiết bị (FF&E).
- Thanh toán
- 2 lần mỗi năm: kỳ 01/01 – 30/06 trả trước 31/07 cùng năm; kỳ 01/07 – 31/12 trả trước 30/04 năm sau (sau kiểm toán).
- Điểm nghỉ dưỡng
- Cấp hằng năm để đổi đêm nghỉ miễn phí tại Hoiana Residences, đặt trước 30 ngày; điểm không dùng hết hạn cuối năm.
Điểm nghỉ dưỡng mỗi năm theo loại căn Studio 1 PN 2 PN 3 PN 30 60 90 120
Điều khoản theo tài liệu chương trình cho thuê của chủ đầu tư (07/2026); áp dụng theo hợp đồng ký kết.
Giải thưởng của Hoiana Resort & Golf
Thường xuyên góp mặt trong danh sách những điểm đến nghỉ dưỡng phức hợp hàng đầu châu Á và thế giới.
- World Travel AwardsKhu nghỉ dưỡng phức hợp hàng đầu châu Á 2025 · hàng đầu thế giới 2024
- Harper's Bazaar Star Awards 2025Điểm đến của năm
- Travel + Leisure Luxury Awards Asia Pacific 2025Khu nghỉ dưỡng phức hợp hàng đầu châu Á – Thái Bình Dương
Chính sách bán hàng & pháp lý
Hai phương án thanh toán: nhận bàn giao khi mới thanh toán 50%, hoặc thanh toán ngay để nhận ưu đãi 4%. Nhận bàn giao để tự ở hoặc tham gia chương trình cho thuê.
Phương án 1 · Tiến độ chuẩn
Nhận bàn giao khi thanh toán 50%
- Đặt cọc giữ chỗ 100 triệu đồng
- Trong 10 ngày: thanh toán đủ 50% cùng 2% kinh phí bảo trì
- 50% còn lại chia 5 đợt, mỗi đợt 10%, cách nhau 2 tháng – trong 10 tháng
Phương án 2 · Thanh toán nhanh
Thanh toán ngay 100%
- Đặt cọc giữ chỗ 100 triệu đồng
- Trong 10 ngày: thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ cùng 2% kinh phí bảo trì
- Nhận bàn giao để tự ở hoặc tham gia chương trình cho thuê
Giá tham khảo
| Loại căn | Diện tích | Giá từ |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 66 – 90 m² | 4,66 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 116 – 121 m² | 8,20 tỷ |
Theo phiếu báo giá của chủ đầu tư ngày 14/09/2026: giá trọn thời hạn hợp đồng thuê, đã gồm thuế GTGT 10% và 2% kinh phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu. Giá từng căn thay đổi theo tầng, hướng nhìn và thời điểm – chuyên viên ERA gửi bảng giá cập nhật.
Nhận bảng giá & danh sách cănPháp lý
- Hình thứcCăn hộ khách sạn – hợp đồng thuê dài hạn ký với chủ đầu tư, thời hạn đến hết thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy phép xây dựngSố 54 và số 102 (bản sửa đổi tháng 6/2020).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtSố CT 136408 (bản điều chỉnh).
- Chủ đầu tưCông ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD).
Những điều nên biết về Hoiana Residences
Hoiana Residences ở đâu?
Hoiana Residences nằm ngay trung tâm Hoiana Resort & Golf, thôn Tây Sơn Tây, xã Duy Nghĩa, TP. Đà Nẵng – khu nghỉ dưỡng ven biển khoảng 1.000 ha, gần 4 km bờ biển phía Nam Hội An. Từ đây khoảng 15 phút tới phố cổ Hội An và 45 phút tới sân bay Đà Nẵng.
Chủ đầu tư Hoiana Residences là ai?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD) – doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, cổ đông lớn VMS Group (Hồng Kông) nắm 75%. HASD cũng là chủ đầu tư Hoiana Resort & Golf, vận hành từ tháng 6/2020. ERA Vietnam là đại lý phân phối.
Hoiana Residences có bao nhiêu căn và những loại căn nào?
Dự án gồm 2 tòa căn hộ, 270 căn: 65 căn Studio, 85 căn 1 phòng ngủ, 99 căn 2 phòng ngủ và 21 căn 3 phòng ngủ, diện tích sử dụng từ 48 m² đến 169 m².
Căn hộ bàn giao như thế nào?
Hai tòa đã hoàn thiện. Căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất và trang thiết bị vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp – có bếp, máy giặt – sấy, ban công riêng – chủ căn hộ có thể dọn vào ở ngay.
Hình thức sở hữu căn hộ Hoiana Residences là gì?
Theo mẫu hợp đồng của chủ đầu tư, khách hàng ký hợp đồng thuê dài hạn căn hộ khách sạn với chủ đầu tư, thời hạn từ ngày bàn giao đến hết thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Chuyên viên ERA Vietnam gửi mẫu hợp đồng và hồ sơ pháp lý khi anh/chị cần.
Chương trình cho thuê Hoiana Residences hoạt động ra sao?
Chủ căn hộ có thể tự sử dụng hoặc tham gia chương trình cho thuê do đơn vị quản lý quốc tế vận hành: hợp đồng 5 năm từ 01/07/2026, chủ căn hộ hưởng 35% doanh thu cho thuê thuần của nhóm cùng loại căn, đơn vị vận hành chịu toàn bộ chi phí vận hành và phí quản lý; chủ căn hộ được cấp điểm nghỉ dưỡng hằng năm để đổi đêm nghỉ miễn phí.
Giá và phương thức thanh toán Hoiana Residences?
Theo phiếu báo giá của chủ đầu tư ngày 14/09/2026, căn 1 phòng ngủ từ khoảng 4,66 tỷ đồng và căn 2 phòng ngủ từ khoảng 8,20 tỷ đồng (đã gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì). Có 2 phương án: thanh toán 50% để nhận bàn giao, 50% còn lại trong 10 tháng; hoặc thanh toán ngay 100% để được chiết khấu 4%. Đặt cọc giữ chỗ 100 triệu đồng.
Cư dân Hoiana Residences được dùng những tiện ích nào?
Tại tầng 1: hồ bơi gia đình tích hợp công viên nước mini, spa, phòng gym, nhà hàng và quán cà phê, trung tâm giải trí (KTV, bowling, bi-da, golf ảo), khu thể thao đa năng, khu trò chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi 24/7, bãi đỗ xe miễn phí. Cư dân còn được dùng hồ bơi của khu nghỉ dưỡng, hơn 15 hoạt động thể thao, xe buýt miễn phí đi Đà Nẵng và Hội An, giá ưu đãi tại sân golf Hoiana Shores.
Đăng ký tham quan căn hộ thực tế tại Hoiana
Xem trực tiếp căn hộ đã hoàn thiện, nhận bảng giá và thông tin chương trình cho thuê từ ERA Vietnam.
- Tham quan căn hộ mẫu đã hoàn thiện tại Hoiana Resort & Golf
- Bảng giá cập nhật và danh sách căn đang mở bán
- Thông tin chương trình cho thuê và mẫu hợp đồng
Chuyên viên ERA gọi lại hẹn lịch tham quan căn hộ thực tế, gửi bảng giá và thông tin chương trình cho thuê cho anh/chị.
Hoặc gọi ngay 094.1125.000
