Thiên nhiên đa tầng
Mật độ xây dựng 23,3% trên toàn dự án. Mảng xanh kết hợp cây đường phố, công viên, sân vườn cùng các tầng cây đại mộc, trung mộc và cây bụi.
Phối cảnh minh họa · tài liệu chủ đầu tư
Võ Chí Công · Bình Trưng · TP. Hồ Chí Minh
GLADIABY THE WATERKhu biệt thự ven sông
Tiên phong thịnh vượng
Không gian sống ba mặt sông rạch, phát triển bởi Keppel và Khang Điền tại Bình Trưng.
Đăng ký nhận bảng giá & mặt bằng- 11,8haQuy mô dự án
- 226Sản phẩm
thấp tầng - 3Mặt giáp sông rạch
- 5Công viên chủ đề
01Nhịp sống bên mặt nước
Để thiên nhiên
gần hơn mỗi ngày
GLADIA BY THE WATER là khu biệt thự và nhà liên kế có sân vườn trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Keppel và Khang Điền.
Ba mặt giáp sông rạch, các công viên chủ đề và kiến trúc nhiệt đới đương đại cùng tạo nên không gian sống kết nối với thiên nhiên. Những khoảng sân vườn, ban công giật cấp và hệ cửa cao rộng mở lối cho ánh sáng, gió trời.
02Dự án trong tầm nhìn
Một cộng đồng.
Nhiều giá trị sống.
- Tên dự án
- GLADIA BY THE WATER
- Hợp tác phát triển
- Keppel & Khang Điền
- Vị trí
- Đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô
- 11,8 ha
- Khu thấp tầng
- 3 phân khu · 226 sản phẩm
- Sản phẩm
- Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà liên kế có sân vườn
- Cảnh quan
- 5 công viên chủ đề · 9 ha không gian cảnh quan nội khu
- Mật độ xây dựng
- 23,3% trên toàn dự án
- Bàn giao
- Nhà bàn giao thô, không có thang máy và tường ngăn bên trong
- Pháp lý
- Đã bàn giao đợt 1 giấy chứng nhận đến cư dân, theo tài liệu chủ đầu tư
3Phân khu thấp tầng
9 haCảnh quan nội khu
Số liệu theo leaflet và tài liệu giới thiệu dự án. Pháp lý, diện tích và tiêu chuẩn bàn giao từng căn được xác định theo hồ sơ, hợp đồng mua bán.
03Vị trí & kết nối
Bên sông yên tĩnh.
Kết nối nhịp sống thành phố.
Trên trục Võ Chí Công, khu vực Bình Trưng – Cát Lái; kết nối Thủ Thiêm, các khu đô thị phía Đông và mạng lưới hạ tầng khu vực.
Bản đồ theo tài liệu chủ đầu tư · Bấm để phóng to.
10 phút
Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, trường TAS, AIS, công viên City Park.
15 phút
Khu công nghệ cao Samsung, Estella Place, MM Mega Market, Đại học FPT.
20 phút
Chợ Bến Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Đại học RMIT Việt Nam.
30–45 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút), sân bay Long Thành (45 phút theo quy hoạch).
Thời gian di chuyển tham khảo theo leaflet, phụ thuộc tuyến đường, giao thông và tình hình thực tế. Các công trình chưa hoàn thành được thể hiện theo quy hoạch; thông tin hạ tầng theo tài liệu cập nhật tháng 3/2026.
11 công trình hạ tầng được đề cập trong tài liệu
- Đường Võ Chí Công mở rộng
- Nút giao Mỹ Thủy
- Tuyến Metro số 6 (theo quy hoạch)
- Đường Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu (theo quy hoạch)
- Cầu Cát Lái
- Đường Liên Phường
- Nút giao An Phú
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Sân bay Quốc tế Long Thành
- Vành Đai 3
- Đường Nguyễn Thị Định mở rộng
Các mốc và kế hoạch trong tài liệu mang tính tham khảo tại thời điểm phát hành, có thể điều chỉnh theo thực tế.
04Cảnh quan & tiện ích
Mỗi ngày, một khoảng xanh.
Hệ tiện ích trong nhà và ngoài trời, 5 công viên chủ đề và những khoảng cảnh quan trải khắp khu thấp tầng.
Số thứ tự khớp chú giải leaflet. Bấm để xem mặt bằng lớn.
Công viên Chào mừng
Welcome Park
- 1.1Quảng trường trung tâm
- 1.2Trạm xe đạp
- 1.3Vườn nhiệt đới
Công viên Sức khỏe
Wellness Park
- 2.1Khu thể dục ngoài trời
- 2.2Sân thể thao đa năng
- 2.3Khu vui chơi trẻ em
Công viên Ven sông
Riverside Park
- 3.1Khu cắm trại & sân cỏ đa năng
- 3.2Khu tiệc nướng ngoài trời
- 3.3Đường chạy bộ
Công viên Ven sông
Riverfront Plaza
- 4.1Hồ cảnh quan
- 4.2Sân golf mini
- 4.3Khu tiệc có mái che
Công viên Cộng đồng
Community Park
- 5.1Vườn thảo mộc
- 5.2Trạm chờ xe bus
- 5.3Lối đi bộ trị liệu
Clubhouse
Clubhouse
Hồ bơi, Private Lounge, phòng gym, sauna, sân tennis và phòng yoga.
Dự kiến vận hành năm 2027. Hình phối cảnh và thiết kế có thể thay đổi theo tình hình thực tế, quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Công viên Gia đình
Family Park
Quảng trường sự kiện, khu vui chơi nước, vườn tán gẫu, đường chạy bộ và các không gian sinh hoạt cộng đồng.
Thuộc phân khu 2 của cụm dự án 30 ha, theo tài liệu giới thiệu. Hình ảnh là phối cảnh dự kiến.
Những góc xanh đã hiện hữu
Điểm chạm cộng đồngClubhouse
Clubhouse
Hẹn những trải nghiệm mới
Hồ bơi, Private Lounge, phòng gym, sauna, sân tennis và phòng yoga tạo thêm không gian thư giãn, rèn luyện và gặp gỡ.
Dự kiến vận hành năm 2027. Phối cảnh mang tính minh họa; chi tiết thiết kế có thể điều chỉnh theo thực tế và quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
05Bộ sưu tập nhà
Một ngôi nhà.
Dấu ấn của riêng bạn.
Khám phá các mẫu nhà trong leaflet. Diện tích và bản vẽ dưới đây mang tính tham khảo cho từng mẫu căn; bấm từng mặt bằng để phóng to.
Posh Town · LK1
Nhà liên kế đối diện Clubhouse
Ngang 6 m · Mặt bằng tham khảo căn LK1
114 m²Diện tích đất
251 m²DT sàn xây dựng
Posh Town · LK2
Nhà liên kế mặt tiền đường 25 m
Ngang 6 m · Mặt bằng tham khảo căn LK2
102 m²Diện tích đất
225 m²DT sàn xây dựng
Garden Villas · DL9
Biệt thự đơn lập
Ngang 12 m · Mặt bằng tham khảo căn DL9
240 m²Diện tích đất
279 m²DT sàn xây dựng
Park Villas · DL17
Biệt thự hai mặt tiền
Ngang 14 m · Mặt bằng tham khảo căn DL17
280 m²Diện tích đất
335 m²DT sàn xây dựng
Riverside Villas · TL2
Biệt thự tứ lập
Ngang 14 m · Mặt bằng tham khảo căn TL2
252 m²Diện tích đất
311 m²DT sàn xây dựng
Grace Semi-D · SL1
Biệt thự song lập mặt tiền đường 25 m
Ngang 9 m · Mặt bằng tham khảo căn SL1
153 m²Diện tích đất
246 m²DT sàn xây dựng
Grace Semi-D · SL2
Biệt thự song lập
Ngang 9 m · Diện tích đất thay đổi theo vị trí căn
171–214 m²Diện tích đất
276 m²DT sàn xây dựng
Nhà bàn giao thô, không có thang máy và tường ngăn bên trong nhà. Diện tích cụ thể phụ thuộc vị trí từng căn; thông tin chính xác căn cứ hợp đồng mua bán. Biệt thự Signature và nhà liên kế Signature được thể hiện trên sơ đồ tổng thể, chưa có bộ mặt bằng riêng trong leaflet.
06Kiến trúc nhiệt đới đương đại
Những ngôi nhà “biết thở”
Ban công giật cấp, cửa trước – sau và sân vườn tạo sự thông thoáng. Mặt ngoài hoàn thiện, không gian bên trong linh hoạt thiết kế theo nhu cầu.
Sân vườn quanh nhà
Khoảng xanh trước và xung quanh nhà, kết nối không gian bên trong với thiên nhiên.
Sân thượng rộng
Sân thượng lớn, chịu lực, linh hoạt bố trí công năng theo nhu cầu.
Mở đón ánh sáng
Hệ cửa cao rộng, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió.
Chỗ đậu xe riêng
Không gian đậu xe rộng, có mái che theo thiết kế của mẫu nhà.
Linh hoạt bên trong
Có không gian lắp đặt thang máy gia đình; nhà bàn giao chưa có thang máy.
07Cam kết bền vững
Sống xanh từ quy hoạch
đến từng ngày.
Leaflet đề cập chứng nhận BCA Green Mark for Districts (Provisional), hướng đến quy hoạch đô thị xanh, sử dụng năng lượng và nguồn nước hiệu quả.
Chủ động cùng nguồn nước
Hồ điều tiết gần 1.300 m² và vườn mưa hỗ trợ tích trữ, lọc nước mưa, điều hòa vi khí hậu theo thiết kế dự án.
Tiện nghi thông minh
Samsung SmartThings thiết kế riêng cho dự án (tùy chọn), hộp giao hàng, cột đèn thông minh và cảm biến môi trường.
Kết nối cộng đồng
Các không gian sinh hoạt chung, đường chạy bộ và đạp xe 2 km, bảo vệ 24/7 cùng hệ thống CCTV; quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam.
08Pháp lý & hiện trạng
Từ ngôi nhà hiện hữu
đến hành trình an cư.
Theo tài liệu giới thiệu dự án cập nhật tháng 3/2026, khu biệt thự đã hoàn tất xây dựng; chủ đầu tư đã bàn giao đợt 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đến cư dân.
Thông tin phản ánh nội dung tài liệu tại thời điểm phát hành. Hồ sơ pháp lý, tình trạng bàn giao và giấy chứng nhận của từng căn cần đối chiếu hồ sơ giao dịch cụ thể.
09Hợp tác phát triển
Sự đồng hành của
Keppel & Khang Điền.
GLADIA BY THE WATER được phát triển thông qua sự hợp tác của Keppel (Singapore) và Khang Điền, cùng các đối tác thiết kế, công nghệ, xây dựng và vận hành được giới thiệu trong tài liệu dự án.
Thiết kế kiến trúcAWP Architects
Thiết kế cảnh quanLand Sculptor
Thiết kế nội thấtArtsy Expressions
Đối tác công nghệSamsung
Tổng thầu thi côngAn Phong · Wealthcons
Tư vấn giám sátSCQC
Quản lý vận hànhSavills Việt Nam
Hai hạng mục tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024:
Best High End Housing Development (HCMC)
Best Nature Integrated Development.
Theo hình ảnh giải thưởng trong tài liệu dự án.
10Thông tin cần biết
Giải đáp
trước khi chọn nhà.
GLADIA BY THE WATER nằm ở đâu?
Dự án nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (khu vực Quận 2 trước đây), với ba mặt giáp sông rạch.
Dự án có những loại sản phẩm nào?
Khu thấp tầng gồm 3 phân khu với 226 sản phẩm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập và nhà liên kế có sân vườn. Các mẫu tham khảo có diện tích đất từ 102 m²; diện tích thực tế tùy từng căn.
Nhà được bàn giao như thế nào?
Theo leaflet, nhà bàn giao thô, không có thang máy và tường ngăn bên trong nhà. Không gian được thiết kế để có thể lắp đặt thang máy gia đình. Tiêu chuẩn chi tiết căn cứ hợp đồng mua bán.
Thông tin pháp lý hiện có trong tài liệu là gì?
Tài liệu giới thiệu cập nhật tháng 3/2026 cho biết đã bàn giao đợt 1 giấy chứng nhận đến cư dân. Tình trạng pháp lý của từng căn cần đối chiếu hồ sơ giao dịch cụ thể.
Clubhouse dự kiến vận hành khi nào?
Theo tài liệu giới thiệu dự án, Clubhouse dự kiến vận hành năm 2027. Tiến độ, thiết kế và tiện ích có thể điều chỉnh theo tình hình thực tế và quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Làm sao nhận bảng giá và mặt bằng?
Bạn có thể liên hệ chuyên viên ERA đã giới thiệu dự án để nhận bảng giá và mặt bằng phù hợp nhu cầu. Giá bán, giỏ hàng và chính sách được xác nhận theo thông báo của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.
Bắt đầu câu chuyện nhà bạn
Chọn một khoảng xanh.
Chọn một chốn về.
Nhận thông tin GLADIA BY THE WATER từ ERA Vietnam.
- Mặt bằng chi tiết theo dòng sản phẩm
- Bảng giá và giỏ hàng theo thông báo mới
- Tư vấn lựa chọn và hẹn lịch tham quan
- Đơn lập
- Song lập
- Tứ lập
- Liên kế
Chuyên viên ERA gọi lại để gửi thông tin và tư vấn theo nhu cầu của anh/chị.
