SkySOLIS Khai mở tiềm năng vùng đất di sản
SkySOLIS là dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại Việt Nam của SkyWorld Development, nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia. Dự án nằm tại số 88/10 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước ngày 1/7/2025 thuộc TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương).
- ~55 triệu/m²Giá trung bình
- Đến 10%Ưu đãi chiết khấu
- 30 thángHỗ trợ lãi vay
Giá tham khảo; ưu đãi theo Chính sách bán hàng ngày 14/09/2026 của SkyWorld — xem mục Chính sách.
Tổng quan dự án SkySOLIS
Dự án theo định hướng Healthy Home: căn hộ được thiết kế để lấy tối đa ánh sáng, gió tự nhiên và mảng xanh, cùng cộng đồng cư dân gắn kết.
| Tên dự án | SkySOLIS |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Vina An Thuận Phát |
| Đơn vị phát triển | SkyWorld Development (Malaysia)qua Công ty TNHH SkyWorld Development (Việt Nam) |
| Vị trí | 88/10 Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Lái Thiêu, TP.HCM |
| Diện tích đất | Khoảng 1 ha |
| Quy mô | Tổ hợp cao 40 tầng gồm 3 tháp Alba, Helio, Lyra3 tầng khối đế thương mại · 2 tầng hầm liên thông |
| Tổng sản phẩm | 1.101 sản phẩm: 859 căn hộ, 222 căn mixed-use, 20 shophouse |
| Loại hình | Studio, 2PN, 3PN, Sky Villa, Mixed-use, Dual-key, Shophouse |
| Định hướng | Healthy Home |
| Tiêu chuẩn chất lượng | QLASSIC |
| Pháp lý | Căn hộ sở hữu lâu dàiHồ sơ: phê duyệt 1/500, quyết định giao đất, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2029 |
Trải nghiệm không gian VR360
Khám phá dự án dạng 360° ngay trên điện thoạI.
Xoay, phóng to và đi qua từng không gian của SkySOLIS bằng tour thực tế ảo của chủ đầu tư.
Xem VR360Mặt bằng tiện ích – 4 tầng tiện ích
Tầng 1 – Công viên & cộng đồng 16
- Cổng chào
- Công viên
- Sân chơi trẻ em
- Đài ngắm cảnh
- Đài phun nước cảnh quan
- Quảng trường sự kiện
- Vườn thảo mộc
- Vườn đọc sách thư giãn
- Khu thể dục ngoài trời
- Lối dạo bộ sân vườn
- Khu ghế ngồi thư giãn
- Mảng xanh vùng đệm
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Music room
- Mailbox, Parcel Locker
- Sảnh đón
Healthy Home – Nâng tầm phong cách sống
Không gian sống được thiết kế quanh 4 yếu tố nuôi dưỡng sức khỏe:
01THIÊN NHIÊNMảng xanh trải trên nhiều tầng, cho cư dân chỗ thư giãn ngay trong nhà
02NẮNGBố trí căn hộ và không gian chung để đón tối đa ánh sáng tự nhiên
03KHÔNG KHÍThông gió tự nhiên, vị trí căn hộ được tính để gió lưu thông khắp nhà
04CỘNG ĐỒNGKhông gian chung cho gia đình và hàng xóm gắn kết
Hệ mặt đứng hướng Đông – Tây với những đường cắt không vuông góc giúp hạn chế nắng Tây chiếu thẳng vào căn hộ, giảm hấp thụ nhiệt qua tường để căn hộ mát hơn. Hành lang thông gió tự nhiên.
Thư viện căn hộ mẫu
Nội thất định hướng thiết kế trên layout thực tế, mang tính chất minh họa.
Vị trí SkySOLIS – Tâm điểm kết nối
Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Lái Thiêu, cách trạm metro khoảng 100 m theo quy hoạch.
ThờI gian di chuyển tham khảo
Hạ tầng sắp tới
- QL13Dự án mở rộng Quốc lộ 13
- MetroTuyến metro nối Bình Dương – TP.HCM, trạm cách dự án khoảng 100 m theo quy hoạch
ThờI gian di chuyển mang tính tham khảo, phụ thuộc điều kiện giao thông thực tế. Hạ tầng theo quy hoạch, tiến độ do cơ quan nhà nước công bố.
Một điểm chạm – Vạn kết nối tiện ích
Ứng dụng SkyWorld Connect cho cư dân:
- Giao tiếp tập trungCư dân, ban quản lý, an ninh trên cùng 1 app
- Đăng ký khách từ xaCho khách ra vào nhanh và an toàn
- Đặt tiện íchĐặt phòng họp, tiện ích chung trong vài thao tác
- Parcel LockerTủ nhận hàng tự động tại sảnh
Nhà phát triển SkyWorld Development Cam kết chất lượng QLASSIC
SkyWorld Development: nhà phát triển BĐS Malaysia, hơn 20 năm kinh nghiệm, phát triển đô thị thông minh và thân thiện môi trường. SkySOLIS là dự án đầu tiên tại Việt Nam.
Cam kết chất lượng QLASSIC: QLASSIC (Quality Assessment System in Construction) là hệ thống chấm điểm chất lượng thi công – hoàn thiện do CIDB (Cơ quan Phát triển Ngành Xây dựng Malaysia) ban hành, giúp đánh giá chất lượng bàn giao một cách độc lập.
Dự án đã bàn giao tại Malaysia
- EdgeWood Residences
- The Valley Residences
- SkyLuxe On The Park Residences
- SkyVogue Residences
- Curvo Residences
Layout căn hộ
- Studio – 3PN: 34 – 125 m²
- Sky Villa: ~132 m²
- Mixed-use: 59 – 95 m²
- Dual-key: 78 – 202 m²
- Shophouse: 20 căn
Căn hộ 2PN1WC
- Mẫu căn
- B1.1
- Tháp / Tầng
- Lyra / 6–40
- Dòng 2PN1WC
- 67 – 79 m²
- Phù hợp với gia đình trẻ
- Không gian thiết kế khoáng đạt và sang trọng
- Tối ưu ánh sáng thiên nhiên và không khí tươi
Mặt bằng tầng
NSA: diện tích thông thủy · NFA: diện tích tim tường (đơn giá trong HĐMB tính theo tim tường). 19 thang máy, 5–10 căn/tầng mỗi block.
Layout và diện tích theo brochure của chủ đầu tư, mang tính chất minh họa; số liệu chính thức theo hợp đồng mua bán.
Chính sách bán hàng Áp dụng từ 14/09/2026 đến khi có thông báo mới
- 1%Booking từ 01/10 đến hết 23/10/2026Chiết khấu trên giá mua (khách booking trước 01/10/2026 được 2%).
- 1%Không nhận bảo lãnh ngân hàngKhách tự nguyện không nhận Chứng thư bảo lãnh ngân hàng.
- 3%Thanh toán chuẩnChiết khấu trên giá bán căn hộ (chưa VAT, KPBT), thanh toán 11 đợt.
- 8%Thanh toán nhanh 50%Trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ (chưa VAT, KPBT).
- 9,9%/nămHỗ trợ lãi suất 30 thángKhi chọn vay ngân hàng, tính từ ngày giải ngân lần đầu.
- 7Ngân hàng liên kếtVietcombank, BIDV, VietinBank, Hong Leong Bank, Public Bank, MB Bank, VPBank.
Lưu ý: khách chọn 1 trong 3 phương thức thanh toán. Thanh toán nhanh chỉ áp dụng khi thanh toán sớm bằng vốn tự có và không áp dụng đồng thời với hỗ trợ lãi suất. Chiết khấu áp dụng khi hoàn tất thủ tục giữ chỗ, ký thỏa thuận đúng quy định và thanh toán đúng tiến độ.
Tóm tắt theo Thông báo chính sách bán hàng số 03-2026/SW-SS ngày 14/09/2026 của Công ty TNHH SkyWorld Development (Việt Nam). Điều kiện đầy đủ theo văn bản chính thức của chủ đầu tư.
Câu hỏi thường gặp về SkySOLIS
SkySOLIS nằm ở đâu?
SkySOLIS nằm tại số 88/10 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Lái Thiêu, TP.HCM; trước ngày 1/7/2025 khu vực này thuộc TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án cách trạm metro khoảng 100 m theo quy hoạch, 2 phút đến Lotte Mart và khoảng 35 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Chủ đầu tư SkySOLIS là ai?
Chủ đầu tư SkySOLIS là Công ty TNHH MTV Vina An Thuận Phát; đơn vị phát triển là SkyWorld Development Berhad (Malaysia) thông qua Công ty TNHH SkyWorld Development (Việt Nam). Đơn vị thiết kế là AG INGO Vietnam. ERA Vietnam là đại lý phân phối chính thức.
SkySOLIS có quy mô và sản phẩm gì?
Dự án rộng khoảng 1 ha, gồm 3 tháp Alba, Helio, Lyra cao 40 tầng trên 3 tầng khối đế thương mại và 2 tầng hầm, tổng 1.101 sản phẩm: 859 căn hộ (Studio, 2PN, 3PN, Sky Villa), 222 căn mixed-use (Mixed Use, Dual Key) và 20 shophouse.
Căn hộ SkySOLIS rộng bao nhiêu?
Theo chủ đầu tư: Studio 34 – 35 m², 2PN1WC 67 – 79 m², 2PN2WC 69 – 91 m², 3PN2WC 102 – 125 m², Sky Villa khoảng 132 m², Mixed Use 59 – 95 m², Dual Key 78 – 202 m², shophouse 113 – 320 m². Đơn giá trong hợp đồng mua bán tính theo diện tích tim tường.
SkySOLIS có những tiện ích gì?
Tiện ích trải trên 4 tầng: tầng 1 có công viên, sân chơi trẻ em, quảng trường sự kiện, Music room; tầng 4 có vườn treo; tầng 6 có hồ bơi tràn bờ, Jacuzzi, BBQ, sảnh tiệc 60 khách, Gym, karaoke, Golf 3D trong nhà; tầng 21 có Yoga, rạp chiếu phim trên không, vườn thú cưng và Sky Lounge. Phí quản lý dự kiến 12.000 – 15.000 đ/m² đã gồm tiện ích.
Pháp lý SkySOLIS thế nào, sở hữu bao lâu?
Hồ sơ pháp lý dự án gồm phê duyệt 1/500, quyết định giao đất, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng. Căn hộ và shophouse sở hữu lâu dài; người nước ngoài được mua và sở hữu 50 năm theo luật hiện hành.
Khi nào SkySOLIS bàn giao và bàn giao theo tiêu chuẩn nào?
Dự kiến ký hợp đồng mua bán Quý II/2027 và bàn giao Quý II/2029. Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp với nội thất liền tường, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, khóa thông minh, áp dụng tiêu chuẩn kiểm định chất lượng QLASSIC; một số loại hình bàn giao thô theo lựa chọn của khách hàng.
Chính sách thanh toán SkySOLIS ra sao?
Theo chính sách ngày 14/09/2026, khách chọn 1 trong 3 cách: thanh toán chuẩn chiết khấu 3%, thanh toán nhanh 50% chiết khấu 8%, hoặc vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất 9,9%/năm trong 30 tháng. Booking từ 01/10 đến hết 23/10/2026 được chiết khấu thêm 1%, không nhận bảo lãnh ngân hàng thêm 1%. Giá trung bình tham khảo khoảng 55 triệu/m²; chuyên viên ERA đã gửi bạn trang này sẽ gửi bảng giá từng căn.
Tài chính thảnh thơi – An tâm sống một đờI đáng giá
Nhận trọn bộ hồ sơ dự án: pháp lý, chính sách ưu đãi, brochure – kèm tư vấn 1:1 từ chuyên viên ERA Vietnam.
- Hồ sơ pháp lý dự án SkySOLIS
- Chính sách ưu đãi, bảng giá và lịch thanh toán từng căn
- Brochure, layout và mặt bằng tầng
- Hẹn lịch tham quan nhà mẫu cùng chuyên viên ERA đã gửi bạn trang này
Văn phòng kinh doanh & nhà mẫu SkySOLIS: 179 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP.HCM