Charmington Dragonic

General information
  • Tên dự án
    Charmington Dragonic
  • Địa chỉ
  • Loại dự án
    Căn Hộ Chung Cư,
  • Quy mô dự án
Gửi Liên hệ

Sơ đồ tổng thể Charmington Dragonic

Mặt bằng Charmington Dragonic

Tổng quan

Một trong những dự án được TTC Land đưa ra tại khu vực quận 5 được xem là giải tỏa cơn khát cho khu vực này khi trong thời gian gần đây không có dự án nào được triển khai khiến nhiều nhiều khách mua mua ở và đầu tư rất chờ đợi. Dự án Mang tên Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5 có quy mô 40 tầng gồm 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại.

Thiết kế công trình thể hiện dáng “song long phi thiên” với khối đế to lớn vững chãi đại diện thế núi và hồ bơi mở rộng là dòng sông uốn quanh chân núi. Song long phi thiên – nơi chắp cánh cho cuộc sống an cư, sự nghiệp bừng sáng của gia chủ, mỗi gia chủ là một vị vua trong căn nhà của mình.

Vị Trí : 

Căn hộ Charmington Dragonic tọa lạc vị trí vàng ngay Giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãng Ông, Phường 10, Quận 5. Charmington Dragonic sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay khu trung tâm thương mại sầm uất của đại đa số người Hoa nói riêng và người dân TPHCM nói chung.

Một trong những vị trí không có đối thủ cạnh tranh khi quỹ đất xung quanh hầu như là không có đặc biệt đây là vị trí ven sông giá bình thường đã cao hơn 20-30% so với vị trí bình thường khác.

Vị trí  hội tụ đủ ngũ cận trong quan điểm chọn mua đất đai nhà cửa của người Việt và người Hoa, vị trí khu đất gợi nhắc đến ý “long vân hội tụ” giao thông thuận tiện cả đường thủy và đường bộ.

Dragon – “Rồng” trong văn hóa phương Đông là biểu tượng cho Hoàng đế, người quân tử; Linh thú đứng đầu trong hàng ngũ Tứ Linh, có thể thổi ra nguyên khí trời đất, biểu trưng cho sự cát tường. Nơi vùng đất có long khí là nơi luôn đem lại sự may mắn, thịnh vượng, hạnh phúc, an lạc cho dân cư.

dự án có kết nối dễ dàng với các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Văn Cừ, đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương thuận tiện đi lại kết nối nhiều quận thành như quận 3, quận 1, quận 4, quận 8, quận 10 và quận 11. Đặc biệt từ Charmington Dragonic kết nối đến trung tâm Quận 1 chỉ 13 phút đi xe theo đường đại lộ Võ Văn Kiệt.

Hạ Tầng Giao Thông :

– Tuyến Buýt đường thủy số 2 do cty Thường Nhật đầu tư, khai thác năm 2019 đi từ Bến Bạch Đằng đến Cầu Lò Gốm. Đã chính thức vận hành tuyến 1 Bạch Đằng-Linh Đông giá vé chỉ 15.000 đ/lượt.

– Mỗi ngày có nhiều chuyến từ 6h30 sáng, không kẹt xe, không ngập nước, không ngại mưa nắng

Tiện Ích :

Mặt Bằng tiện ích :

Tiện ích về sức khỏe : Hệ thống lọc và̀ cấp không khí tươi bên trong căn hộ:

Dự án đầu tư lắp đặt hệ thống quạt hút khí tươi trên mái, sau khi thông qua hệ thống lọc khí, xuống hệ thống ống gió cung cấp khí tươi cho cả toà nhà từ hành lang của từng tầng đến bên trong từng căn hộ, thành những căn hộ thông minh biết “hô hấp”. Ngoài việc loại bỏ yếu tố nhiễm khuẩn trong không khí, hệ thống lọc khí chuyên dụng còn có thể khử các hạt bụi siêu mịn, giúp các thành viên trong gia đình duy trì hệ hô hấp khỏe mạnh

Lý do chọn Charmington Dragonic : 

– CHARMINGTON DRAGONIC sẽ “gãi đúng chỗ ngứa” đánh tan nỗi bức bối của người dân Sài Gòn hiện nay là kẹt xe và ngập nước:

– Đường Võ Văn Kiệt gần như không bao giờ ngập

– Di chuyển liên quận bằng tuyến buýt đường thủy số 2 (bến số 7) và tuyến bus chất lượng cao trong nay mai.

– Tiết kiệm 50% thời gian di chuyển dành nhiều thời gian co gia đình.

– Tiện ích đa dạng cao cấp chưa từng có

– Gía bán hấp dẫn

– Vị rí độc tôn hiếm hoi

– tiềm năng tăng giá bởi tiện ích giao thông ngày càng phát triển.

Tổng Quan Chương Trình Huy Động Vốn

Hạng mụcNội dung chương trìnhGhi chú
Giá trị 1 HĐ HĐV600 triệu VND, thanh toán trong vòng 1 tháng
(50% – 50%)
Giá truyền thông trong giai đoạn HĐV khoảng
3,000$- 3,500$ (tim tường, chưa VAT) <=
Mức giá dự kiến báo đến khách hàng
Thời điểm bắt đầu triển
khai
01/03/2019 – 01/06/2019
Thời hạn HĐ HĐV18 (mười tám) tháng
Số lượng HĐ HĐVKhông giới hạn số lượngMột khách hàng có thể tham gia nhiều HĐ HĐV.
Mỗi HĐ sẽ có số thứ tự dựa trên thời điểm
khách hàng đóng tiền đợt 1 (50% giá trị HĐ
HĐV)

Hạng mụcNội dung chương trìnhGhi chú
Lãi suất9%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho 406 hợp đồng đầu tiên).
8%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho hợp đồng thứ 407 trở đi)
=> lãi suất huy động vốn là 13,5%/18 tháng/Giá trị HĐ HĐV
-Tổng cộng có 406 sản phẩm
-Trả lãi định kỳ hàng quý
Quyền lợi
khách hàng
– Được hưởng lãi suất tiền gửi cao hơn lãi suất ngân hàng 1-2%
– Được chiết khấu 2%/ Giá Trị Sản Phẩm khi mở bán chính thức (Phiếu
ưu đãi chỉ có hiệu lực khi khách hàng sử dụng để mua sản phẩm dự án này.
Giá trị chiết khấu được trừ vào đợt thanh toán thứ 1 khi mở bán
chính thức.
– Khách hàng được quyền sang nhượng HĐ HĐV KHÔNG THU PHÍ
– Phiếu ưu đãi không định
danh mã căn và tên khách
hàng, sẽ được cung cấp cho
khách hàng vào thời điểm
chuyển đổi từ HĐ HĐV sang
HĐ đặt coc.
– Một sản phẩm chỉ được áp
dụng 01 phiếu ưu đãi.

 

Hạng mụcNội dung chương trình
Điều khoản đối với khách
hàng khi rút vốn trước hạn
– Khách hàng rút vốn trước hạn thì Phiếu Ưu Đãi sẽ không còn hiệu lực
– Lãi suất sẽ bị giảm trừ khi rút vốn trước hạn:
▪ ≤ 90 ngày kể từ khi ký HĐ HĐV (đợt thanh toán thứ 1): Khách hàng
không được rút vốn.
▪ Từ 91-180 ngày kể từ ngày ký HĐ HĐV: lãi suất 2%/năm.
▪ Từ 181-270 ngày kể từ ngày ký HĐ HĐV: lãi suất 7%/năm.
▪ Từ 271 ngày trở đi: Khách hàng không bị giảm trừ lãi suất HĐV

Cách thức xác định mua sản phẩm

Tại Thời Điểm Mở Bán Chính Thức, Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm để khách lựa chọn sản phẩm,
cụ thể như sau:
➢ CĐT sẽ bốc thăm ngẫu nhiên tên khách hàng (căn cứ trên HĐ HĐV) trong rổ thăm bao gồm tất
cả tên khách hàng đã tham gia chương trình HĐV.
➢ Khách hàng được gọi tên sẽ tiến hành lựa chọn mã sản phẩm trong rổ hàng đang mở bán.
➢ Những sản phẩm đã được lựa chọn sẽ được loại ra từ từ cho đến khi tất cả các sản phẩm đã
được lựa chọn hết hoặc cho đến khi không còn khách hàng nào (tùy điều kiện nào đến trước).
➢ Khách lựa chọn được sản phẩm sẽ được nhận chiết khấu 2%/giá trị sản phẩm (với điều kiện
có phiếu ưu đãi). Khách không mua, khi rổ hàng vẫn còn thì chỉ được nhận lãi suất HĐV.
➢ Trường hợp rổ hàng đã được lựa chọn hết nhưng vẫn còn khách hàng chưa được quyền lựa chọn
sản phẩm, những khách này sẽ được hưởng lãi suất 9%/năm/giá trị HĐ HĐV.

Phương thức thanh toán: 

ĐợtNội dungGiá trị
Giữ chỗ50,000,000 VNĐ
17 (bảy) ngày sau khi giữ chỗ, ký HĐ HĐV50% giá trị HĐ HĐV

(Đã bao gồm tiền giữ chỗ)

230 (ba mươi) ngày sau đợt 150% giá trị HĐ HĐV

Phân tích hiệu quả đầu tư từ chương trình huy động vốn

Đối với Khách hàng/HĐ HĐV

Đơn giá trung bình (Triệu VNĐ/m2)90
Diện tích trung bình (m2)72
Giá trị BQ/ Sản phẩm6,48 tỷ

 

Hạng MụcGiá Trị
Giá trị hợp đồng HĐV (1)600 triệu
Lãi Suất 9% (2)= (1) x 9%54 triệu
Giá trị BQ/ sản phẩm (3)6,48 tỷ
Phiếu ưu đãi chiết khấu 2% (4)= (3) x 2%129,6 triệu
Tổng lợi nhuận (5) = (2)+(4)183,6 triệu
Tỉ suất sinh lợi / số tiền huy động vốn (6)= (5) / (1)30.6%

 

Nhận ngay thông tin dự án căn hộ Charmington Dragonic chính thức từ CĐT  : 09117.86.999

 

Charmington Dragonic
4.8 (95.56%) 9 votes

Dự án liên quan